1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
13.8万円/㎡
前年比-32.6%
金沢市
13.8万円/㎡
前年比-32.6%
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アイビーガーデン大手町
石川県金沢市大手町
北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩21分
1981年築 / 8階建 / 24戸 / SRC造
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6階 / 71.76㎡の場合
相場
1,629万円
22.7万円/㎡
1,021
1,426
1,831
2,236
AI査定結果
推定相場価格
1,629万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,426万円〜1,831万円
19.9万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
アイビーガーデン大手町
1,880万円（26.2万円/㎡）/ 6階 / 71.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,880万円 | 26.2万円 | 6階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 1,500万円 | 21.5万円 | 2階 | 69.78㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/17 | 1,280万円 | 17.8万円 | 6階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,780万円 | 24.0万円 | 4階 | 74.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/15 | 1,280万円 | 17.8万円 | 4階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/30 | 1,480万円 | 20.6万円 | 4階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 1,480万円 | 20.6万円 | 6階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 1,950万円 | 26.3万円 | 4階 | 74.04㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | アイビーガーデン大手町 金沢市大手町 | 金沢駅21分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.76㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2023/08/24 | レジデンス此花 金沢市笠市町 | 金沢駅10分 | 1,380万円 | 22.9万円 | 60.22㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/10 | エムエフ玉川 金沢市玉川町 | 金沢駅10分 | 1,719万円 | 20.0万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/20 | ハイム犀川 金沢市中村町 | 野町駅16分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/15 | ロイヤルハイム彦三 金沢市彦三町二丁目 | 金沢駅13分 | 1,640万円 | 28.3万円 | 57.88㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/28 | レジデンス武蔵 金沢市武蔵町 | 金沢駅15分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/17 | エーデルハイム高岡町 金沢市高岡町 | 金沢駅19分 | 1,490万円 | 24.6万円 | 60.58㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/11 | 尾張町レジデンス 金沢市尾張町一丁目 | 金沢駅20分 | 2,190万円 | 28.4万円 | 77.24㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/01 | レジデンス大手門 金沢市大手町 | 金沢駅24分 | 1,399万円 | 25.1万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/28 | 浅の川ハイム 金沢市並木町 | 金沢駅26分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.52㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/15 | レジデンス兼六 金沢市橋場町 | 北鉄金沢駅26分 | 1,390万円 | 21.6万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ウィステリアガーデン並木町 金沢市並木町 | 金沢駅27分 | 1,780万円 | 20.1万円 | 88.54㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ロールスガーデン並木町 金沢市並木町 | 北鉄金沢駅28分 | 1,350万円 | 22.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ペアサンジェローム 金沢市新竪町三丁目 | 野町駅20分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.46㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/28 | エバーグリーン犀川 金沢市清川町 | 野町駅16分 | 1,399万円 | 19.9万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | インペリアルコート新竪 金沢市新竪町三丁目 | 金沢駅37分 | 1,549万円 | 26.0万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/13 | アゼリアガーデン石引 金沢市石引四丁目 | 野町駅36分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.11㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で32.6%下落、金沢市では32.6%下落しています。